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Immeuble 271 m²

Seysses (31600)
630 000 € Référence ensemble immobilier SEYSSES

A propos de ce bien

SEYSSES ENSEMBLE IMMOBILIER  composé de 4 locations. 2 locaux commerciaux, 1 appartement T3, et 1 appartement T2. Tous les biens sont loués. Construction traditionnelle de 1989. 1 LOCAL COMMERCIAL de 74 m² avec 2 places de parking clientèle et 2 places de parking privées. Bail en cours depuis 2017.   1 LOCAL COMMERCIAL de 67 m² avec 2 places de parking clientèle et 2 places de parking privées. Bail en cours depuis 2022. 1 APPARTEMENT T3 de 80 m² avec balcon/loggia, 1 garage de 18 m² et cellier de 15 m². 1 place de parking aérienne + garage. Bail en cours depuis 2015. L'isolation des combles a été réalisée en 2018. double vitrage de 2022. 1 APPARTEMENT T2 de 49 m² avec 2 places de parking privées. Bail en cours depuis le 2018.  Investissement attractif : mixité commerces / habitations. Emplacement stratégique avec stationnement clients et residentiels. Bonne visibilité. Stabilité des revenus locatifs. Batiment en bon etat. A saisir. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 271 m²
  • terrain 818 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Taxe foncière annuelle 4 061 €

Calcul des mensualités

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